Project finance · Planes de negocio · Modelización

Modelos financieros que se entienden a la primera.

Estructuro la financiación de proyectos de infraestructura y energía, y construyo los planes de negocio y modelos que la sostienen. Sin cajas negras, sin fórmulas que solo entiende quien las escribió.

Han contado conmigo
Servicios

Tres frentes, un mismo criterio

Casi todos los encargos que llegan son alguna combinación de estos tres. Lo que no cambia es cómo se trabajan.

Financiación de proyectos

Estructurar la deuda de un activo real

Infraestructura y energía: dimensionamiento del apalancamiento, calendario de amortización, ratios de cobertura y el modelo que el banco va a auditar línea por línea. Lo que se presenta tiene que aguantar esa revisión.

Planes de negocio y riesgos

Un plan que sirva después de la reunión

El plan de negocio no es un documento para enseñar una vez y archivar: es la herramienta con la que sigues el negocio cada mes. Escenarios, sensibilidades y las pocas palancas que de verdad mueven el resultado.

Finanzas y estrategia

Que los números digan lo que dice la estrategia

Si el plan financiero y la dirección del negocio no cuadran, uno de los dos está mal. Conviene averiguar cuál antes de sentarse delante de un inversor, no durante.

Trayectoria del proyecto

Visualiza hacia dónde se dirige tu proyecto

Proyectar sin entender el punto de partida es dibujar una línea que sube. El trabajo está en saber de dónde arranca y qué la puede tumbar.

Punto de partida

Entiende de dónde vienes

Qué genera caja hoy, con qué estructura de capital y con qué compromisos ya firmados. Una foto nítida del arranque, antes de proyectar un solo año.

Seguimiento

Analiza hacia dónde vas

Un modelo vivo, que se actualiza con los datos reales según llegan y responde a una pregunta concreta: ¿seguimos en el caso base o ya estamos en otro escenario?

Decisión

Sabe qué margen te queda

Cuánto puede caer el ingreso, cuánto pueden subir los tipos y en qué momento exacto eso deja de ser un ajuste para convertirse en un problema con el banco.

Análisis de sensibilidad · ilustrativo

Cobertura del servicio de la deuda

  • Caso base
  • Merchant −25 %
  • CAPEX +8 %
  • Covenant 1,20x
Ratio de cobertura del servicio de la deuda por año, en tres escenarios Con el PPA vigente hasta el año 10 los tres escenarios se mantienen por encima de 1,40x. Al pasar a precio de mercado en el año 11, el escenario de precio merchant un 25 % inferior cae a 1,18x, 1,15x y 1,19x en los años 11 a 13, por debajo del covenant de 1,20x, y se recupera a partir del año 14. FIN DEL PPA 2,00x 1,80x 1,60x 1,40x 1,20x 1,00x A1 A4 A7 A10 A13 A15 A11–A13 bajo covenant
Mientras dura el PPA los tres escenarios se parecen. El riesgo aparece en el año 11, cuando el proyecto pasa a precio de mercado: si el merchant llega un 25 % por debajo, la cobertura rompe el covenant durante tres años. Eso hay que verlo antes de firmar, no en el año 11.
Mi enfoque

Transparencia y documentos orientados a quien los usa

Los modelos los tiene que poder entender cualquiera.

01

Fórmulas simples

Una fórmula que necesita explicación es una fórmula que alguien va a romper. Si hace falta anidar seis funciones, casi siempre falta una fila de cálculo intermedio.

02

Estructura clara

Hipótesis, cálculo y resultado, separados y siempre en el mismo orden. Quien abre el modelo por primera vez debería saber dónde mirar sin preguntar.

03

Datos ordenados

Cada dato se introduce una sola vez, en un único sitio y con su fuente al lado. Las cifras repetidas por el libro son la vía más rápida a dos versiones de la verdad.

04

Metodología consistente

El mismo criterio del primer modelo al último, para que comparar dos escenarios no obligue a reaprender la hoja cada vez.

Sobre mí

Hola, soy Pedro

Soy un apasionado de las finanzas, de integrar la estrategia en los planes de negocio y de la financiación de proyectos. Trabajo sobre todo en infraestructura y energía, donde los números tienen que aguantar la revisión de un banco y, a la vez, poder explicarse en una reunión de veinte minutos.

He trabajado en proyectos para clientes como Mazars, Hyphen — NEOM, Cubico Renewables, Medefer y Altryx. En todos he acabado en el mismo sitio: el valor no está en el modelo más sofisticado, sino en el que la otra parte entiende sin que nadie tenga que traducírselo.

Cómo suele empezar Una llamada de media hora para ver qué hay sobre la mesa, qué decisión hay que tomar y para cuándo. De ahí sale una propuesta concreta o la recomendación de que no me necesitas.
Contacto

¿Tienes un proyecto sobre la mesa?

Cuéntame en dos líneas qué necesitas y cuándo. Si encaja, te digo cómo lo abordaría; si no, te digo por qué.